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私が相続金額に納得いかない理由

生前に色々差別があったのは事実ですけれども。

まず母が一番かわいがっていたのは次女姉だから何かにつけて差別。

そしてものすごく仲悪かった長女姉は長女だから、私は三女だからと何かにつけて差別。
例えば、私の娘のひな人形を買う時には、「長女の娘には15万のひな人形を買ったから三女のお前の予算は10万」とか。
長女姉と私は結納金は同じ100万もらったのに、長女姉には100万のマホガニー特注婚礼箪笥、私には北海道民芸家具50万。
しかも私転勤族だから、タンスは要らないとさんざん言ったのに無理やり買ってきた。

一番親にお金を出して貰った次女姉が二度目の結婚のお祝いと称して300万貰ったという証拠の手紙ですが、ご丁寧にも日付がありまして、10年前の3月4日。
父が亡くなったのが2月23日。
つまりもらったのが2月23日まで、手紙は10日後に書いたと主張されたら時効なんですよね。
それ以前も色々と次女姉にばっかり海外旅行だの借金返済だのちょっと遊びに来た時に夫婦で洋服を買ってあげたりだの離婚時の弁護士費用とか実家においてあげて生活の面倒を見てあげたり、いろいろお金をかけていて不満はありますが、時効ですし。
それ以降も次女姉がお金をもらってるかもしれませんが、証拠がありません。
離婚時に関してはかわいそうだからって話でもありますが、私の離婚騒ぎの時はまだ2歳と4歳の子供を連れている私に向かって立ち上がって顔を真っ赤にして「親を頼るな!」って言ったんですよね。

それはもう良いんです。
父も母も次女姉が一番だったと次女姉から言われて、父もそうだったんだと今更愕然としましたが、家計を握っていた母が次女姉が好きなのだからお金の面もしょうがない。

ただ、今回納得いかないのは私は今回実家が欲しかったわけじゃないのだけれども。
誰かの名義にしてからじゃないと売却できない。
売却してからの清算だと売却益にかかる所得税、それに連なる住民税もあって、そうなると私のパート収入もあるから計算は複雑。
無収入だったらかかった所得税住民税を全部清算しろって事で良いとは思いますがそれでも売却できるまで色々苦労ありますし他の相続人3人は知らんふりで現金だけかすめ取っていくの?
なので、固定資産税評価額でそれを受け入れるかと言われて2000万だったから受け入れたんです。
それなら100万200万程度は私が有利になるからと思ったから。

なのに、令和3年になったら固定資産税評価額が2300万になったと2300万で受け入れるように言われたのです。

だってね、あの家不動産屋さんに査定してもらったら2800万~3500万って言われたのだけれども、一番回答の多かった3000万で売りに出したら、もう手取りが2300万なんですよ。
あの家を売れる状態にするために私は50回以上も実家に通って粗大ごみを120個以上も出して粗大ごみで引き受けてもらえなかったものとかは業者に頼んで出してもらったり、除草を業者に頼んだり。
これからさびた物置も撤去しないと売れないし、撤去しなくても売れるけれども結局そこは「じゃあ値引きしてくださいね。さびた物置とかあっても困るし」って値引き交渉の材料になっちゃうわけで。
だから絶対2300万なら私が損するって訴えたのですけれども。

でも弁護士とアシスタントが困ったような顔で「でも、相続時の金額で計算だから令和3年の金額で~」と言ってたので仕方ないかなあと方向転換。
損しないためには私がそこに一時住むしかないと夫を説得して定年後住むって事になったのですけれどもマンションの方が好きな私はこの前も実家のゴミ片付けに行って家に入る前に10か所も蚊に刺されてうんざり。
昔住んでたのにね。
贅沢になれると昔に戻れませんよね。

そしたら、弁護士が最終金額と称して出してきた書類に、私があの家を取得するにあたっての代償金額をご丁寧にも母の遺産相続時、父の遺産相続時と分けて書いてきた。
実家の名義が父と母の50%ずつの持ち分になっていたからだ。
分けても結局のところ最終的な相続権利は私は三分の一だから残りの三分の二はお金で他の相続人に払わないといけないってのは全く同じなんだけれども。

でもね、わざわざ別にして計算するなら、母は令和2年に亡くなって、父は令和3年に亡くなったのだから、母の相続時は令和2年の固定資産税の評価額2000万で、父の相続時は令和3年の固定資産税の評価額2300万でするべきじゃないの?ってピキピキってなりました。

とはいえ、母の財産の相続の時は父も相続人で半分、私は六分の一だから、300万の六分の一だったら50万しか違わないけれども、そのぐらい弁護士も考えてくれてもよかったのでは?

私だってお金だけもらいたいのに、誰もあの家を欲しくないのなら、誰かがあの家を引き受けて現金化しないといけないから引き受けると言っただけなのに私だけ損するって何なの?って思います。
正直2300万が母の相続時の時は2000万で計算してもらえて、代償で私が他の三人に払わなければならないお金が50万減っても結局損するんだもの。

次女姉に任せたら買い取り業者に頼んで売却が一番とか言ってたから、2500万~2700万の査定で、2500万で売れたとして、買取なら仲介手数料要らないけれどもそれに所得税住民税かかってきたら手取り2000万じゃん。
次女姉に相続させて買い取り業者に任せれば~って言えばよかった。
私が引き受けて買い取り業者じゃなくてちゃんと売買するって決めたから皆100万ずつは手取り増えるんだよ!って次女姉に言っても感謝の一言も無いです。
多分意味が分からないんだろう。

なので、弁護士に「代償金額をわざわざ母と父の持ち分で別々に計算するなら母の持ち分の計算基礎になるのは令和2年の固定資産税評価額の2000万ですよね。金額に納得しません。」と書いてポストに入れたった。
弁護士としては誰の味方でも無いわけだけれども、もし剰余金が生じたら次女姉にあげるべきと書いてたので、次女姉が一番親の為に働いたと思ってるんだろうな。
確かに私は「親のためには」一ミリも働いてないもの。
でもそんなの過去さんざんしてもらった恩でチャラじゃないの?って思うんですけれども。
あんまり冷たいこと言われるならあの家今までさんざん片付けて大変だったけど、もう知らないから誰かもらってよって言うかな。

どうなるかな。

よく考えたら母の持ち分は半分だからそう主張して変わる金額って25万だった。(T.T)

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納得いかないけれども文句言う程の金額でもないかな

父の遺産相続の時に実家の土地家屋を誰が引き受けるかの話になった時に、次女姉は弁護士さんに手配して貰って買い取り業者に売って貰って三分の一って思ってたみたいだけれども、弁護士さんそこまでやらないし。
買い取り業者に頼んだら相場の6~7割で買いたたかれるそうなので私が引き受ける決断をしましたけれども。

まず実家の土地家屋は父と母が半分ずつの名義だったのですよ。
なので、父より母が先に亡くなったときに相続が発生したのだけれども、母の遺産相続では相続税が発生しないので手続きしないでそのままで父の相続の時に精算すれば良いと弁護士さんが言うので、そうかと思った。

でも、父の遺産相続の時に最初は実家の土地家屋、固定資産税評価額の2000万円で引き受けるか?って言われたからOKしたけれども、その後今年の固定資産税評価額は2300万と言われて・・・「はあ?」状態。

まあ仕方ないねと受け入れましたけれども。
母の相続の時から2300万円で計算するのおかしくないですか?
母は昨年無くなったのだから、半分は昨年の固定資産税評価額でしょ?って思うのですが。

まあもう面倒くさいね。
だってその300万の違いの、母の遺産相続だったら私の取り分六分の一。
なら50万の違い?
・・・
そもそも次女姉が時効10年ギリギリ切る前に300万の贈与を受けていたことも不問にするって判断しましたけれども。
そこも弁護士にそういう贈与があった、それを証明する次女姉の手紙があると相談はしていたのですよ。
そこでも私の取り分100万違うんですよね。
でもそこもまあ揉めないために不問にするかなって話にはなったんです。
ただ、次女姉はそれを認めて自分の取り分が200万減ることに関してはOKしてたんです。
150万かあ。

もう考えたくない。
少なくとも手出しのお金は無いから。
しかも介護ってのは誰もやってないのだけれども、ヘルパーの手配とかしたのは長女姉と次女姉だからね。
150万ぐらいは寄与分だよねって思います。

でも一応、すべての不動産の私の取り分を父の亡くなった今年の固定資産税評価額でやるのはおかしいと主張してみます。
本当にイライラする。
こんな事なら取り分がどんなに減っても買い取り業者に弁護士から頼んでくれと言うべきだったかな。

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粗大ごみを出しに実家に

明日が収集日なので今日のうちに実家駐車場の道路際まで出しに行きました。

ホットカーペットも頼んでいたけれども、ん?意外と簡単に畳めるタイプだなと思ったので燃えるゴミ袋に入れてみたらすっぽり入りましたので、代わりに何を出そうかなと思ったけれどもブロックを出しました。
もちろん粗大ごみ受付センターに電話して変更をしてもらいました。

でもしまった!
どうせ物置を解体するので、大量のブロックが出るんですよ。
なので多分解体屋さんにブロック処分してもらうから、ブロックが一個二個増えても値段変わらないんじゃないかと今気づきました。
がっくり。

ここ数回実家に行った時、かなり蚊が減っていて雨水桝の蓋を穴なしに変えた結果かなあとか喜んでいたのですが、今日は実家の玄関のカギを開けようとしている間に蚊に相当たかられて10か所ぐらい刺されました。
玄関の鍵って上下違うカギで、どちらかよくわからずにまごまごしていたので本当に蚊にとっていいカモになってました。
今度から実家に行く前に虫よけスプレーをしなければ。
ただ、以前は除草作業中虫よけスプレーをしていてもずっと蚊が近くをいっぱい飛んでいたけれども、今日は虫よけスプレーをジーンズにも掛けたら、除草作業中はたかられずに済みました。
少しは蓋を交換した効果あったのかなあとは思います。

しかし。
猫の糞は増えている。
玄関のドア挟んで両側に親がサンルーフ作ってるものだから、雨は当たらないわ、砂地だわで猫トイレと化しています。
リビング側にはねこちゃんしないでという超音波発生装置を取り付けましたが、真ん中に玄関ドアポーチがあってセンサー届きません。
和室側には100円ショップでとげとげ買ってこようとしたら、私が二枚手に取ったらあとから来たおばさんが残りぜーんぶを取って行ってしまったので、2枚じゃ全然足りないので買うのを止めてしまったけれども、もう一度100円ショップに行かなくては。

しかも今日。
除草剤をグルーっと家の周りを一周して撒いている間に猫がホカホカのお土産を残してくれていました。
もう腹立つ。
私の顔見ても逃げないし舐められまくってます。

ヒガンバナは今年は咲きませんでした。あちこちにありますが、除草剤かけちゃったけどどうなるかな。
ドクダミはほとんど枯れてました。
この変な穂から花が咲いてる奴もいっぱい。
相変わらずオジギソウっぽいものが生えてきます。

そして実家にあった切手帳を実家近くの買い取り業者に見せに行きましたけれども、見せる前から「7円切手?そりゃ切手として使った方が良いね」と言い出す始末。
あまり切手に詳しくは無いようです
なぜなら7円切手には二つバージョンがあって、もしかして高い方のバージョンでは?とか思いつかないあたり。
消印のあるものはもう使ってるものだから買い取れませんと言われたので、どういう事?切手収集マニア向けの話じゃなくて、金券ショップの切手換金みたいな事しかやってないって事なのかなと今頃腑に落ちました。
全国チェーンでホームページでは意外な高額が~!とかやってるけどマニア向けはお勉強されてないようです。

実は母親が、金塊を3つ無くしてまして。
長女姉が母親を問い詰めると、新聞チラシに入っていたところに行って信頼のおける人に預けてきたと言ったそうだけれども、それに見合った現金も無いし、預かり証のようなものも無い。
忽然と3キロも金庫から消えたそうなのですが、実家のごくごく近所に出来ている買取業者とかチョー怪しい・・・とか言うと誹謗中傷でつかまりそう。

これに関しては母親が認知症で金庫の上に金庫の暗証番号を書いた大きな紙を載せて居まして、毎日開けては自分のお金が盗まれてないか確認していたし、ATMを操作できなくなっていたのでまとめて下ろしては大金を持ったまま家の中をうろうろしていて、金塊危ないよと姉の夫に言われていたのに、姉が「私はね、親のお金を一円でももらおうなんて思ってない。」とか言っている間にこんなことになったので、姉にものすごく責任があると思うんですよ。

もちろんヘルパーだって金庫開けれます。
だってあんなに大きな字で何か所にも金庫の暗証番号おいてたんだもの。
ただ、母親が「自分が持ち出した」こと自体は覚えていたようなので、ヘルパーではないでしょうね。

私が金庫開けたときは成年後見人がついていたので通帳とか金目のものは無し。
家の登記簿みたいなのはあったので、実家は相続で一旦私の名義にしてから処分するって事で話がついてるのでそれは持って帰りました。

でもねえ、姉、親のお金は一円も要らないとかきれい事ばっかり言うけれども、金塊が無くなるまで私にその存在を言わなかったし、裁判所へ提出する書類にも書いてなかったんですよ。
どうするつもりだったの?って考えたらそうでしょ?猫糞だよね。
結果無くなったから裁判所に嘘の書類を提出したことにならなくて良かったねって思います。
長女姉が公文書偽造とかになったら犯罪者の親戚が居たら色々困るもんね。
金塊3つなら私に三分の一権利があったから700万違ってたのかあ。
母親は孫娘が結婚するときに一本ずつ持たせるとか言ってたらしいから、それが遺言だったとしてもうちに一本だな。

家はほとんど片付いたので、どこかから出てこないかなーと思ったけれども出てきませんでした残念。
物置解体するときは物置の下に突っ込んでないか立会しようかな、たぶん無駄骨だろうけれども。

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父の遺産問題は終了のはず

父の退職公務員共済の給付金は9/27日(月)に振り込まれました。

振り込みますって書類は9/24(金)夕方に届いたので弁護士に手紙を書いてポストに投函すれば9/27(月)には届くと思ってたのにだらけてしまったので手紙を書いて9/27(月)弁護士の事務所のポストに突っ込んできました。
弁護士の事務所が信号二つ分向こうなので、いちいち郵便局に行って切って買うより早いと思ったのですが、さすがに大きなビルのポストの位置が判らずロビーにいる人に聞くと言う不審者っぷりちょっと恥ずかしかったです。

弁護士事務所、こちらからなんの連絡もしてなかったら姉と連絡取れないけれども、私がかわりに共済の手続きをしてほしいとかの連絡はたまに入ってきましたけれども、こちらが、今の状況はこうですとかファックスで連絡してもなんの返事もありません。
今回ポストに書類突っ込んできましたけれども受け取りましたの連絡もないです。
紛失・・・なんてことはないでしょうけれども、共済もやらかしてくれたので無いとは言えないしね。

次回連絡あるとしたら受け取る金額はいくら、遺産分割協議書へのサインと印鑑証明書の要求が来るのかなあと思います。
大体の遺産の金額、私が実家を引き受けることはそれぞれの相続人に確認してるはずなので。

早くきちんとしたいです。
そしてまた実家の上下水道の請求が来まして、使用料0なのに2か月分で基本料4598円、高い、高いわー。
とはいえ、たまに実家に行った時にトイレにも入れないのは困るし。

貸しに出したらこの4598円も払わなくて済みますね。
今紹介してもらった不動産屋さんがリフォームなどの業者の見積もりを手配してくれています。
本当は何もしたくない現金だけ引き受けたかったのですが、父と姉2はお花畑な人なので私以上に実務は出来ないと思いますのでとても不安ですが頑張ります。

リフォームするならあとちょっとのところを放り出していた粗大ごみ、明日片付けに行こうと思います。

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実家を貸すとどのぐらい得するのかな?

相続で実家に誰も住まないとなれば、実家は売らないといけないのだけれども、姉の言うような150平米の一戸建てのすべての部屋と庭の大きな物置が二つの中にゴミがいっぱいのまま買い取り業者に頼めばいいはものすごく損すると思って却下。

実家の売却査定をしてもらった不動産屋さんのうち2社に買取の価格も出してもらったけれども、片方2500万、もう片方2700万。
もし2500万円で買取してもらったら買取だと仲介手数料は要らない、だけれども税金が500万で手取り2000万。

売却査定は3000万~3500万。

遺産分割協議書作成を頼んだ弁護士さんはあの家の価格を固定資産税評価額2000万円として考えて分割すると言ったので、私はそれなら損はないと思って引き受けましたが。
固定資産税が今年は2300万円になってたんですよ。

そうなると、例えば3000万円で売れる。
ざっくりと不動産屋さんへの仲介手数料100万。
売却益にかかる税金600万。

手元に2300万。
ただし、ごみ処分に30日以上足を運んで交通費や粗大ごみ処理料金やゴミ袋代だけでも相当なものになるのに、売れるように見栄えをよくしようとハウスクリーニングとか入れたりとか、全部私の持ち出し
え、じゃあ私のあの、できるだけお金をかけずにごみ処理しようと二階から一人で本棚10個ベッド二つを分解して、プラステレビ台とか小さい棚を急な階段をせっせと下した苦労はゼロ円どころかマイナス。

がっくり。
それなら定年後数年住んでからゆっくり老後の住処を考えればよくない?って思ったけれども。
そしたら定年の時に慌てて引っ越し先を考えなくて済むかなあと。
だから定年までの3年半かけて、ゆっくり考えてリフォームしつつ、夢のイングリッシュガーデンまではできなくとも庭仕事してみようかなあとか思ってた。
夫も「ブルーベリー植える」娘も「びわ植える」と言っていたので。
娘は娘が植えたびわを父母がなんの連絡もなく切ってたこと、仕方ないねと言ってたけどやっぱり相当怒ってたのね。

でも、もしかして転勤?ってなったので、そうなると近所から苦情があったからと除草剤を撒きに行くこともできないし、業者に頼むと根っこが残る1カ月もすると元の木阿弥の草刈り機での草刈りだけでも4万超。

それなら賃貸に出して人が住んでれば草むしりぐらいしてくれないかな(してくれないか)

と賃貸に出す準備をしてます。

賃貸に出して得をすること。
1.家賃が入る。
2.住んでなくてもたまに使うからと止めてない電気代水道代を払わなくて済む。
(ガスは止めている)
3.町内会費も住んでなくても払ってくれと言われて払ってるがそれを払わなくて済む。
4.草ボーボーになれば住んでる人が何とかしてくれるかもしれない。(ただ、管理してる不動産屋さんに頼んでくるだけかもしれないが、少なくとも町内会から苦情が来る前にそういう情報が手に入り業者を頼めるかも)
5.もしかしてリフォーム代の一部を減価償却で落とせるかもしれない。
単純に自分たちが住むためだけにリフォームしたらなんの節税効果もない。
ただし、私の場合夫の扶養から抜けたくないから年間130万以上の家賃を取るつもりもないので節税効果はほとんどないかな。
6.扶養を抜けたくないので私はパートに出なくなるので自由な時間が増える。

賃貸に出して損をすること。
1.せっかくリフォームしても自分たちが入居するときはピカピカではない。
2.定期借家にするのに、借り手がつきそうなのは3月末で契約終了だろうけれども、それではこちらが定年の時にすぐに入居できない。
3.もしかして入居者がマナーが悪くボロボロにして出ていかれるかもしれない。
4.パートは小遣い稼ぎもあるけれども友達少ない私が仕事後のランチでおしゃべりなどを楽しみにしていたから寂しい生活になりそう。

このぐらいかなあ、ちゃんと商売やったことのない脳みそで絞り出せる程度の話だったら。

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たんす問題解決そして町内会怖い

今日10時にゴミ収集業者に来て貰う事になってたのですが、ギリギリ10時に間に合うか間に合わないかのバスがあるけれどもそれじゃあダメだよねと一つ前のバスで。

そしたらピンポン鳴るので誰?って思ったらもう来た!
良かった一つ前のバスで。
9時40分ぐらいかなあ。
もう一人来るまで作業進めますねと。
で、引き出しを抜いて下ろしたりしてましたけれども、そもそも粗大ゴミで大きすぎて出せませんって断られた箪笥だし、どうやって下ろすんだろうと思ってたら、もう一人来たら電動ドライバーの音がする!
そしてハンマーの音。

1時間かかりました。
北海道民芸家具の方はネジを外すだけではダメだったらしくバリバリになった部品もありました。
そして2階から下ろして貰ったので階段も木くずをはわいてくれて、1万ポッキリ。

しかも庭仕事してたら庭のゴミもこれに入れてってコンテナ出してくれて、そのコンテナ持って行くときに玄関ポーチに抜いた草置いてたのもさっとコンテナに入れて持って行ってくれました。
追加料金など無しで。
庭に置いていた燃えるゴミ袋も一緒に持って行きますよ!って言われたけど今日は燃えるゴミの日だから大丈夫です!って断っちゃった。
めっちゃ親切丁寧。

これは福岡市事業用環境協会って所がゴミ運搬の市の許可業者を紹介してくれるので、そこから頼んだゴミの業者です。
ただ、市内でも地域によって業者違うので、職場の同僚が家の中からを頼んだら10万かかったとか言っていたのでどうなんでしょうね。
市が決めている料金はトラックやパッカー車に積み込みやすい場所まで自分で出しておいてからの金額なので、部屋の中から出して貰う料金は決められていません。
今回3000円ちょっとの持ち出し料金って事になります。

処分料が8600円と思ってたけど、勘違いで6800円で、持ち出す人件費込みで1万円ぐらいって言われてたんでした。
他の業者に頼んでもこの料金かどうかは保障できません。
この箪笥4さお、福岡市の粗大ゴミの持ち出しサービスだと箪笥大は処分料1000円、持ち出しサービス料500円なので、4さお合計6000円。
倍にもならないびっくりです。

私は転勤族だけれども親が亡くなったときにたまたま同じ市内に住んでいたから、何十回も実家に通って燃えるゴミや燃えないゴミを処分してきましたけれども、なんとゴミ袋336袋、粗大ゴミ111個、そして箪笥は別、まだ粗大ゴミサイドボードとダイニングテーブルとあと絨毯とか細々残ってるんですよね。
交通費考えたら市内だとしてもこの業者に頼んだ方が安かったかも。
しかも粗大ゴミとか燃えるゴミとか燃えないゴミとかは出す日を決められて一気に100個の粗大ゴミとか持って行ってもらえませんし、福岡に来てから申し込んだら一週間後とか10日後とかになったりしますが、許可業者なら個数制限とか無いし、日にちも選べるし、見積もりもしてもらえるので、遠くから来るのならば許可業者に頼んだ方が良いのでは?と思いました。
ただ、今回の許可業者は家の中から持ち出してくれたけれども、最初に電話した時はサクッと玄関前に出して下さいって断られるところだったし、他の地域も相談してみないと判らないですね。

親の実家が福岡市にあってうちみたいなゴミ屋敷じゃなくても普通の家でも粗大ゴミって数十個あると思いますので

そして終わってさあ帰ろうかなあと落ち葉などをはわいていたら、女性二人が声をかけてきました。
すごい音がしてたけど、この家を解体されるんですか?
普通解体するとしたら、ご近所に知らせますよねって。
まあ、うるさくして申し訳ありません申し訳ありません、箪笥を出して貰っただけなんですよと答えましたけれども、てっきり通りかかりの人かと思ったら、一軒間を開けた隣の隣の家の人がさらに隣の人に声を掛けて二人がかりでやって来たと模様。
しかもなにか書類持参で。
解体なら町内会に届け出とか出さないといけないのかも知れません。
それって物置解体でもなのかなあ、今度昔の職場の先輩に聞いておこう。
自治会の仕事やってるみたいなので。

その先輩からは古参のご近所さんはうるさいんだよとは聞いてたので町内会怖い~。
その先輩は元々お舅さんが住んでた家に敷地内同居でお嫁に来てからしか住んでないから古参では無いらしい。
うるさいって何?文句言いに来るの?
私だって0歳児の時に団地造成されてすぐからそこに引っ越した最古参だけど!

うわあ、定年後ここに住むと、「新参者」として色々言われるのかなあ。
またまた憂鬱。

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紹介された不動産屋さんから電話一安心

毎日気分がアップダウンしております。

今日は昔の職場の先輩のご主人が紹介してくれた不動産屋さんから電話がありました。
相続は済んでないと言いましたけれども、一応家の状態を見に来てくれるそうです。
売買と違って大した儲けにならないのに、恩師に言われたからと仕方なく仕事させるのは自分の経験上ものすごーく悪いかなと思ってたけどやって貰えるのならやって貰おうかなと思います。

私としては何も無いがらんどうの家をせめてクローゼットぐらい作って、モチロン壁紙はボロボロだから貼り替えて、物置は撤去してから貸そうと思ってたのですが、不動産屋さんは何もしないでそのまま安価で貸した方が良いのではとおっしゃいます。
その上でのアドバイス貰ってから考えようと思います。

不動産屋さんというプロが考える事だから、私の浅知恵より良いでしょう。
でももしかして不動産屋さん4~5万で貸そうとか思ってるのかなあとか・・・
まあそれでも空き家で3年間見に行けないで管理も出来ないよりは良いかなあと。

それから、公務員退職共済の書類が無効に届いた旨と、今後遺産分割協議書で印鑑証明書が必要だから取りに行くようにと姉にラインしましたが3日間未読。
まあいつもの事ですが、イライラする。

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そして公務員退職共済に電話する

またクレーマーになってしまいました。
9月7日に診断書を貰ってすぐにポストに投函したのですが、また届いてないとか言われたら嫌だなと電話したら、8月25日に届いて審査中ですと。
え?ええ?
何を審査中なんですか、書類は足りてるんですか書類の内容についてですかとか話してたけれどもふと。

こっちは9月7日に投函したんですよと言うと、「届いてません」と話が変わりました。
はあ?
また届いてないとか姉が送った書類も結局紛失されたし、郵便局のせいにされてましたけれども。
何度も郵便事故があるわけないしとか言ってましたけれども、また郵便事故って言うんですかね!とかずっと文句を言ってたら、「届いてます。」だって。

そして審査しばらくお待ち下さいって言うから「何日かかるんですか」というと3週間だって。
え!3週間!!!って言うとコロナで出勤者数減らしてるからとか。
判りましたと言ったけれども、また紛失されるところだったよ。

だってあの書類、10分も見れば支給対象かそうじゃないかはっきり判るんだよね。
病気の種類とか関係なく「入院期間」が問題なので、熟考する必要のない書類だもの。
あとは死亡給付金は死亡診断書も除籍謄本もあるんだから、死亡理由によって給付金が変わる物じゃ無いしね。
とここまで書いて、死亡診断書と除籍謄本両方出させるっておかしいじゃんたった数万円の給付なのにと思いました。

しかもオペレーターが次から次に適当な嘘ばっかり付く。
まず、私がなぜ成年後見人じゃ手続き出来ないんだと文句を言ったらその弁護士が成年後見人かどうかこちらでは判らないですしと言いましたけれども、父の共済の書類送付先が〇〇(父)成年後見人〇〇弁護士となってます。
住所変更の手続きしてるやん?

そして8月25日に届いたのなら(届いてるはずないし)そんな長期間何を審査してるんだと言ったら「支払金額とか」と言ったけど、すでに共済から〇〇給付金いくら、〇〇給付金いくら、その他お預り金いくらって明細貰ってから請求してるんですよね。

他にも突っ込みどころ満載で全然信用できません公務員退職共済。

本当ならそんなはした金要らないからお前らにくれてやると言いたいけれども弁護士からそれを貰わないことには父の遺産額確定出来ないと言われているのでイライラするけどやらないといけません。

嫌になる。

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落胆・実家のリフォーム計画

昨日は昔の職場の先輩に色々教えて貰おうと訪問しました。
そしてリフォーム頼む工務店、賃貸に出す不動産、庭をやって貰う植木屋さんを教えて貰って、しかも実家を見に来てくれて、工務店に電話してくれました。

でも工務店に電話繋がらなくて、私も待てば良かったのですがバスの時間があるから帰って連絡取ったら、なんとその工務店の人、入院中で長期入院することが決まってるのだそうです。
そんなに長い間入院って相当な病気か怪我。
退院後すぐすぐ仕事とか無理じゃないのかな。
その工務店はちょっと田舎の方にあるので田舎価格で大工さんの日当も少し安いし、腕は確実というのでめっちゃ期待したし、庭の物置の撤去も工務店に頼めば良いよーと言われたのでこれで全部解決だーって思ってたけれどもがっくりきました。

で、まず不動産屋さんに相談してみたら?って言われたので、ホームページ見てみたら、事業用の賃貸と、一般家庭の販売ってなってたのでん~。
でも一応電話してみて、電話に出た事務員さんに「〇〇さんの紹介なんですが、社長さんは・・・あの、一般家庭用の賃貸はやってらっしゃらないんですか?」
って聞いてみたらやってるから折り返し電話くれるそう。
一戸建てやマンションの中古の販売とか賃貸もやってるのならリフォーム会社の紹介とかもしてもらえるかなと期待します。

もう一つがっくりきたのが、先輩のご主人が実家の車庫に車を入れられなかったんです。
2台車を持ってらっしゃるので、小さい方で行くねと言われたのに入らない。
そりゃものっすごいテクニックの持ち主なら入るかも知れないけれども、無理。
やっぱり父の車はずーっと軽自動車でしたし、それに合わせて小さいガレージ作ってるんですよね。
夫も実家に行ったとき車庫に入れられません。

幸いなことにうちの前の道は結構広いので夫に荷物を運んで貰うとか家の中をちょっと診て貰う程度の短時間ならそこまで迷惑にはならないで済むのですが。
同じ団地内車がすれ違えないような狭い所もあるので。

と言うことは賃貸前にエクステリアもやらないとダメって事。
壊れた門扉の取り替えあるいは撤去だけでは済まないって事ですね。
まあこれはいずれ定年になって実家に住むときに私たちにも必要なことになるし。
そもそも最初の設計では広い車庫を提案されていたのに、わざわざ親が設計変更して家自体動かしているので大型車が普通に入れるような車庫作れるかどうか微妙。

ホント、うちの親、「クローゼット何それ要らない」とか唯一作ったクローゼットはハンガー掛けられない棚もないただ扉だけある空間作ってたり昔の農家の人だなあって感じ。

そういえば売却しようと思って査定して貰った不動産屋さんはもし家を残したまま買いたい人が居れば庭を掘り下げて車庫作るでしょって言ってました。
車庫のある方は道路と同じ高さ、そして坂になってるんですよね。
で車庫のある方に家を寄せてるのでこれ以上広げられないかも。

相変わらず色々憂鬱です。

実家の話とは違いますが、メルカリで買った非売品DVDを強気で買った時の値段で売りに出してましたが、全くさっぱり反応が無かったのです。
でも数ヶ月後、値段交渉も無くサクッと買ってくれた人が居たので、これでメルカリに出品してるものはあと一個になりました。
買った時の値段で売っても送料と売り上げ10%分損ですけどね。
送料175円かあ。
Amazonで中古本を売ったら手数料が高い上に送料は一番安いクリックポストで198円だもんね。
どっちが良いんだろう。

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まず一安心と落胆と

一安心の方は家の中の箪笥。
昨日電話に出た女性にサクッと「玄関前まで出して貰わないとダメ」と断られそうだったところを食い下がったら見積もりしてもらえる話にはなったので。
なぜ食い下がったかと言うとその業者でやってもらえるという話を聞いていたので、えええ~?話ちがうやん?と思いつつ食い下がってみた。

今日来た営業の人に「ご存知とは思いますが粗大ゴミで断られた奴です」って言ったんですけど、普通にぱっと見てこの料金(サイズと重さで市が決めた料金以下でないといけない)プラス運搬にかかる人件費で、大体1万円ぐらいかなーって言ってました。

あれ・・・それだと人件費1500円弱。
市の粗大ゴミだと箪笥4つ中から出して貰う持ち出しサービス料は2000円。
それで良いのか?本当に?

ただ、そもそもの処分料金が市の粗大ゴミだと箪笥4つ4000円の所を8600いくらだった。

え、粗大ゴミの2倍以下。
えー?びっくりよ。
当日その2倍かかりました~とか言われても絶対騙されたとか思わないなそれなら。たださ、本当に出せたらだけど。
だって狭いんだもん階段。

そして、物置はホームセンターグッディにメールしたけれども、新しい物を設置しないと撤去は受け付けないそうです。
コメリとかのホームページ見たけどそこもそうだった。
ナフコはホームページに物置撤去書いてないなあ。
外の掃除用具とかじょうろとかを入れる小さいロッカーみたいなストッカー的な物置なら必要かもとは思うので、小さい奴設置であの親が設置した農家でも無いのに巨大な物置2つの撤去をしてもらうとか出来るんかな。

と言うことで物置撤去解体で検索してみたら、物置撤去解体、庭木の撤去、抜根もやってくれるというなんとも理想的な業者がありました。
でもやっぱり母親が増築でひどい業者に当たった事を思い出したら、怖いなあ。

エクステリアもカーポートの入口の門扉の門柱の方がゆがんで門扉を固定できなくなってるのでやらないといけない。
今日実家ご近所の人が自宅に車を居れようとしてるのを目撃したけれども上にパカッと開くタイプなのは見て判ってたけれども、アレが電動とは。
シャッターでも無いのに、便利ね!って思ったので欲しいわあとか思ったけれども、とりあえず3年後の定年まで自分たち住まないのに電動ねえ、でもとりあえずの安い奴つけて3年後取り替えると二度手間だしなあとか。

リフォームの方は実家の近所のOL時代の先輩のお舅さんが大工だったので、先輩のご主人が良いリフォーム業者紹介してあげるとおっしゃってくれてたので、お邪魔して話を聞こうと思ったけれどもタイミング合わず。
大工さんのツテで解体業者も紹介して貰え無いかなー、エクステリアの業者も、ついでに造園業者も紹介して貰え無いかなーなんて甘えたことを考えてます。

明日行く事にしたので、手土産買いに行かなくては。

しかし、夫にネットで調べた業者の話をして、騙されそう怖いと言ったら、「そうか、じゃあしっかり予算としてもらえることを確認すればいいよ。」と他人事。
少し前にすごい夫婦喧嘩になって、家を売る査定の時だってほとんどの不動産屋さんはすごく紳士的だったけれども女と思ってなめくさった態度で今すぐ契約書にサインしろ的な所もあったんだよ、女だとやっぱりなめられるんだよなのにあなたは動かないんだね!って文句言ったとき反省してた様に見えたけれどもどうやら学習はしないもよう。
赤の他人のOL時代の先輩の方が親身だよ、あちらから「リフォームするなら良い業者紹介するよ。」って声かけてくれたんだよ。

そして今日は除草剤撒いた後の枯れた草の片付けをしました。
ゴミ袋45L3袋になった。
これは手でかき集めただけなので、松葉箒を買ってしっかり掃除しなければ枯れ草に放火でもされたら困るし。

そして2回除草剤撒いても露草はまだ完全には枯れてないし、変なワラビの親戚みたいな蔓植物も相変わらずしぶといし、またかわいらしいドクダミの新芽が出てきてました。


今日は雨が降るから除草剤は不可。