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久しぶりの更新です。
毎日食材や日用品などの買い物以外には自宅からでない毎日。
ブログに書く材料がありません。

今回、大手小町という新聞社の掲示板で目に留まったこれ。
以前父親の遺産相続の時になぜか遺産分割協議書には載らずに、相続税申告書には載っていた、次女姉が単独取得した父親の未払い年金について「そういう事か」と納得できたので。

なんか、未払い年金は同居して面倒見てたとか、仕送りして扶養してたとかそういう人じゃないと貰えないらしい。
私としては「いやそれ親が貰うべき当然の年金で、つまりは相続人全員の物やろ？」って思ってたので、そうじゃない、条件があると言うのならば、次女姉が父親の老後の最期まで面倒を見てた唯一の人物であるならば次女姉の物だったのだと納得しました。
でもさあ、長女姉も近居でイヤイヤながらも親の面倒見させられてたのにね。
それは両親が亡くなる前に長女姉が亡くなっちゃったから、その権利は姪っ子には代襲相続はされないで、次女姉独り占めかあ。
私は親の面倒を１ミリも見なかったから仕方ないけどもね。

次女姉は若い頃から色々借金こさえては親に返してもらったり、親が消費生活センターに相談に行ったり、その後も父親が無くなるちょうど１０年前ぐらいに３００万の贈与を受けてるのですが、３００万ありがとうの手紙の日付が１０年切ってるのでまあ色々調べたらそれが１０年経ってたのか１０年切ってたのか。
１０年以内なら特別受益の持ち戻しを主張して姉の相続を減らすことも出来たのですが、最期まで父親の面倒見たのは姉だからなあってそれを主張しない事にしたのですが、未支給年金まで姉が貰っててそれを私に黙ってた。
他の亡くなった後のNHK受信料の返還とか、父親より早く亡くなっていた母親が受取人だった生命保険の手続きとか、何より父親が最期に長期入院していたという証明が必要な公務員退職共済の手続きなどは金額が小さいけれども手続きは大変で、しかもそれらは貰った金額きっちり全部弁護士さんに送金させられて相続人全員の物になったのに、未払い年金なんてあったんだ！ってむかむかしましたが。

そもそも、その３００万の贈与がと特別受益の持ち戻しの時効ぎりぎりであって、ほかには次女姉が色々、借金こさえて親に返してもらった事数回、その時の弁護士費用、海外旅行に行きたいと母親と二人で行った時のお金の出所とか、３００万以外にも本当にたくさんのお金を次女姉にだけ出してる、長女姉は長女で後継ぎだからとお金を出してる、私だけ一番お金を掛けてもらってなかったという思いはありますが。

まあ世間一般から見れば親の介護は姉二人に任せて最後に遺産相続だけはしっかり貰っちゃうのねって私の方が悪役なのかなあとは思います。

とりあえず未支給年金は変な制度とは思いますが、亡くなった人の財産ではなく、亡くなった人を面倒見ていた人の固有財産だから遺産分割協議の対象にはならないけれども、相続税的には相続財産になるって事には納得しました。

職安からお手紙来まして、再就職手当の申請をしているけれども、今もって働いているか、1年以上の安定的な仕事が出来るのか証明を出せという事でした。
私としては実家を２年半契約で貸し出すという契約書を申請するときに持っていってたのですが、その時は再就職手当の申請書と開業申請書の写しのみの提出になりまして。

で、改めて１カ月ぐらいして色々書類のコピーを返送してねと来たんですが。
書類は以下のようなものを複数出してねと。

ご丁寧に複数の所に二重アンダーライン引いてあるんですよ。
そしてその下記ってのは
業務委託契約書、請負契約書、営業許可書、フランチャイズ契約書、事務所の賃貸契約書、現金出納簿、領収証、請求書、売掛票、受注書、会計帳簿、等。
私提出できるのって賃貸の契約書のみなんだけれども。
と帳簿を出さないといけないならと、ずーっと考えていた会計ソフト「弥生青色申告オンライン」を登録。
これは初年度無料、二年目から１年間６０００円。
会計知識が全くないからどうしようかと悩んでいたところ。
２年目からは初年度の書類見ながら書けばOKかなと。
ただし、オンラインで申請してたら、会計書類をデジタルで７年間保存とかいう決まりが出来たの出来ないの言ってるから紙ベースで申告して二年目以降も紙ベースで自分で記入して申告する予定。
だってオンラインソフトなら２年半使った後解約したらデータ無くなるよね？

で、帳簿つけたは良いけれども領収証だのなんだの。
不動産屋さんには会計に必要な書類は確定申告に間に合う年に一回でOKと言ってたけれども慌ててショートメール。
で、連絡取れて丸一日してファックスで送ってきたのが領収証２枚。
広告宣伝費１０万、管理費２か月分１万。
領収証日付が７月１５日。
えーとさ、まず広告宣伝費の領収書の日付は６月１５日でしょ。
だって最初にお金を送金されてきたのが６月１５日。
その時に礼金と差し引きで送金って言ってたので。
それから管理費は借主側が払ってて、私は一切関係ないのでは？

と思ってたら、不動産屋さんからもう一度やり直しますねーと電話あり、色々やり直してもらった。
この不動産屋さん、ホームページには弁護士や税理士などとプロチームを組んでサポートしてます！って書いてあったけど大丈夫なのか？って思ってしまいました。

まあ、そんなこんなで１０日ほど前に領収証と送金されたお金の明細と、銀行の出入金明細と、帳簿とを職安に送りましたが、どうなるかなあ？

父母名義の一戸建てを相続してこの３月に登記簿の名義変更をしました。
そしたら、来るわ来るわ不動産屋さんの売りませんか攻撃。
きっと登記簿の名義が変わったら、相続だろから必要ない一戸建てって可能性も高く、それを売りたいだろうって不動産屋さんの戦略なのは判るんですよ。
そうそう、登記簿だけ見れば持ち主の住所を見ればまるで私が実家よりすっごく便利な天神（福岡市のビジネス街）に近い駅近の超お高い分譲マンションに住んでるように見えるからね。
実家要らないでしょ？って思うの判る。
実は賃貸だったんだけどさ。

でもね、最初に来た頃の奴には「たまたまその地域を歩いていたらｄｏｍｉ様所有の土地を拝見し、是非売っていただけないかと。」みたいな文言で来る奴って明らかに嘘。
今回は、そこの近くに土地を買おうとした顧客が、その土地は手に入れられなかったので、近隣を見て回ってて私の相続した土地は売りに出て無いのか？って聞いてきたと、明らかに嘘。
何でかって。
私５００万以上掛けてリフォームしたんですよ。
これでも３年後はお風呂と台所も別でリフォームするつもりなので、結構エクステリアにお金をかけたの。
だからカーポートも新しくしたし、庭もさびた物置二つも撤去してもらったし３年後自分の好きなものを植えたかったのでごちゃごちゃした和風だかなんだかわからないような植木は全部引っこ抜いてもらってフェンスも新しくしたの。
それを見て、「あれが売りに出て無いかなと顧客が。」とか「たまたま拝見して売るつもりは無いのかと思った。」とか絶対嘘でしょ？
売るつもりの土地のカーポート新しくするかよって感じ。
登記簿変更できたのはリフォーム終わってからだし、続々と手紙が来たのは登記簿の名義変更してから。

そりゃ売るためにはあの手この手でしょうけれども。
わが社は定期的に登記簿を確認してて、名義変更あったので相続ではないですか？相続ならもしかして住む予定無いんじゃないですか？ってズバッと直球で書いてきた不動産屋さんの方が絶対好感持てます。

実家が丸々3年間空き家になるので、転勤族とかの需要にうまくハマったら良いかもと2年9カ月の定期借家で貸し出すことにしました。
ところが3月末までに借りたいと言う人が現れず、もう無理かなあ、来年になると1年９カ月だし、そんな需要無いかもと思ってたら、うまい具合に再来年12月末までで良いという人が現れました。
良かった。

家を借りてくれる人が居ないなら、本格的にパート探しするかなあとか思って雇用保険の手続きに行きましたが、今度の認定の時には実家の賃貸で収入のあてが出来たので雇用保険の給付の打ち切りの相談をしようと思いますが必要書類とかあるのかなあ。
再雇用手当とかもらう訳じゃないから良いのかな、書類を確認しなければ。

職探しをしないと決めればそれはそれで気が楽になったのですが、今度はじゃあ家を貸したお金の確定申告をしなければいけません。
色々調べていたら、「開業届」を出さなければならない？
40年前に実母が節税目的のマンションを買って「青色申告がどうのこうの」とか言って近所の税理士さんに相談して（多分無料）帳簿を付けていましたが、そんな複雑な帳簿つけていたような気もしないのですが、青色申告だと複式簿記だの単式簿記だって帳簿を6冊もつけないといけないみたいな、なんか難しそうです。
だからと言って知り合いの税理士さんに無料で教えてとか言うほど図々しくもなれない。
というか知り合いに税理士さん居ないです。
ちょちょっと1時間ぐらい教えてもらったらなんとかなりそうな気がするんだけれどもそれでいくらかかるんだろうか？と相談するのも怖いわ。
なんとか自力で出来ないんだろうかと色々検索。

開業届をウェブ上で作成してくれて、ｅ－taxで申請してくれる無料ソフトfreeeとか言うのでやってみましたが、最後の最後で私のスマホはそのｅ‐tax送信ソフトに対応してませんと出ました。
がっくり。

ただ、freeeで作った開業届を郵送でも税務署に持参でも良いみたいなので、せっかくfreeeで宛名も入った書類をプリントアウトできたので、郵送。
他のサイトや国税庁のサイトも見て、「開業届2通、青色申告承認申請書2通、本人確認書類添付台紙、返信用封筒」を入れて送りましたがあれで大丈夫なのかなあ。
freeeで作った書類にはハンコを押す欄もありまして、おかしいな、河野太郎がハンコレスにしたんじゃなかったっけ？と思って国税庁のサイトを見たら、やっぱりハンコ欄無くなってました。
改めて国税庁の方から様式をダウンロードして入力しようとしましたが、ウェブ上では入力できない。
freeeではウェブ上でそのままできたのになあ。

一度ダウンロードしたファイルを右クリックでプログラムから開くで、アクロバットリーダーで開いてから編集にしたらできました。

色々調べたら今は白色申告でも帳簿はつけないといけない。
青色申告だと本格的な事業としてやっていれば65万円控除があり、持ち家一軒貸すぐらいなら簡易帳簿で良くて10万円の控除だそう。
どちらにしろ帳簿を付けないといけないのなら、青色申告の簡易帳簿の方でと思ったので、青色申告承認申請書も書く。
けれども、簡易帳簿って全然簡易じゃなさげでうんざり。
でも商売やってるみたいにお金の出入りがしょっちゅうあるわけでもなく、毎月は家賃のみなので簡単なはず。

それは弥生という会計のオンラインソフトが1年目は無料というのでそれを使ってみようかと思います。
一年間つければ来年は同じことの繰り返しだし、商売やってる人なら入力の手間を省くとかあるかもしれないが、書く事なんて20行も無いはず。多分。
弥生も白色申告用だとずーっと無料みたいですが、それでも訳わかんなかったなあ。
頑張ります。

しかしなんだかんだ言ってたらもう借主さん入居されていて、実は和室のエアコンが壊れていて、しかもそのエアコンがリビングのエアコンと室外機を共有してるとかはあ？みたいな事でまた修理費かさみそうです。
他にも入居してみたらこまごま壊れてるって。
まあ私がいずれ住むときに壊れてたら住めないから修理はやぶさかではないですが。
色々あるなあ、ふう。

昨年10月13日付で父の住民税を誰が払いますかと私宛てに区役所からお手紙が来たのでびっくりしました。
なぜかと言うと固定資産税が誰が払うかというお知らせはその数カ月前にすでに届いていたし、それは次女姉宛てだったから。
そしてなぜ次女姉宛てに届いたかを考えたら、次女姉が父の死亡届を出したからだと思います。

そしてそのお手紙の返事は私が払いますと返事を出した。
それから数か月後にこの手紙。

だってねえ、それって父が生きている間に生じた税金だからもちろん遺産相続の金額を決めるときに含めるべき物でしょう？なんで今頃なの？
遺産分割が済んでたら大抵の人困るよね？って区役所に文句を言ったんです。
だって姪っ子がごねたのと次女姉が給付金の手続きほったらかしにして相続が進まずにコロナと相続人が海外在住を理由にして相続税の期限延長の申請をしていたけれども、理由がなければ10月2２日が相続税の納付期限だったんだから、普通は話し合いが終わってる頃に支払い言ってくるとか遅すぎだし、なぜ固定資産税は早く言ってきたのに住民税はこんなにとろいんだと。
しかも私に書類を送ってきたのは、固定資産税を私が払うという情報が区役所内で回ってるからでしょ？
姉ではなく私に送って来たってのは？とかいろいろ言ったけれども固定資産税と住民税は全然別々でやってるからそんな事ではないと言われました。

固定資産税の方はね、一期分は父の貯金から払ってもらって弁護士からは相続の話し合い済むまで父の貯金から払いますと言われたけれども、これは父の生きている間に発生する税金ではないと思ったので不動産を私が相続するなら私が払いますと納得して払った。

私としてはそれは遺産分割の金額に入れてほしかったので弁護士と区役所で話し合ってほしかったけれども、結局それは遺産の金額とは全く別と言われて私が払う事になってしまった。
姪っ子が「家財道具は誰が相続するのだ。車もあったはず。」とか言い出したので、「家財道具は私が相続する、車はとうに廃車済み。その代わりに私が父の住民税を払う」という話になった訳。
家財道具は捨てるのに結構お金かかったし家財道具もらう代わりに税金払うとかどっちもマイナスじゃんと思いましたが、姪っ子に家財道具を言い続けられるよりはまあ良いか。

でも父の住民税が相続分割の対象ではないから私が単独で払うとして、父の未払い年金も相続分割の対象ではないらしく次女姉の単独取得になっていてむかむかする。

そして区役所の担当者には私に請求するように新住所も教えたと弁護士が言っていたのに引っ越して2カ月になろうとするのにまだ来ない。

と思ったら他の普通の住民税の請求と同じ日程で請求するんだって。
まさかと思うけれども1年間の延滞税とか付いてたらどうしてくれようか。

という事で、皆さん、相続が済んで忘れた頃に亡くなった方の住民税請求が来ますよって事。
だってうち、昨年2月に父が亡くなって、6月に住民税が発生して、10月に誰が払いますかって手紙が来て、今年の6月に請求書届けるんだって。

ま、一万円だそうですが。

弁護士からもらっているものとは若干違ったものになります。
弁護士さんは相続財産をどう分けるかという話で、遺産分割協議書には私が払う弁済金などは母の持ち分の土地家屋の金額も入ってるけれども、税理士さんは父の分の申告部分なので。

そして気になる家なき子減税。
これって全体の相続額からの差し引きで、全員の相続税の支払いが少なくなるのか、私だけが少なくなるのかどちらなのかなあと思ってましたが。
もちろん全体の相続税額からも減税されるので金額は少なくなるのですが、そこからまた、各自の相続財産の金額によって税金が按分されますので、その按分は私だけが家なき子減税分減らされて実際の取り分とは違い、計算上姉が５分の２、私と姪っ子たちが５分の１ずつって感じになりました。
不動産の9割減税で、それを引いた後の私と姪っ子たちの相続税を按分するための金額がほとんど同じになったのは偶然です。
遺産の分け前としては姉と私が３分の１、姪っ子たちが６分の1なんですけどね。
全体的に相続金額が家なき子減税で少なくなっているので、割合が増えても私以外の3人も損はしていないはずです。

家なき子減税が無ければ相続税合計約233万。
姉と私が三分の一だから78万程度姪っ子たちは39万程度。
家なき子減税があったら、相続税合計83万程度。
姉33万程度、私16万5千円程度姪っ子も165千円程度。
ふーん。
安くなった分丸々私の分から引いてもらえるわけじゃあないんだね。
家を受け取るのは私一人なのにさ。
まあ自分の分が61.5万も減税になったんだから、イラつく夫に何度も頼んで社宅証明書を出してもらってよかった。

それからも一つ。
姉に葬儀の費用を相続財産から引いてもらえと言ってたけれども葬儀屋さんへ支払った分は請求したけれどもお寺さんへの支払いは領収証が無いからもういいですと言ってると弁護士には伝えましたけれども、しっかりお寺さん分も引かれていました。
きっと弁護士が領収書なしで大丈夫なんですがと連絡してくれたんでしょうね。
姉、私にはもう良いと言ったんだし、弁護士にお寺さんへの支払いが領収証が無いと姉が言っていると私が連絡してあげたんだから、弁護士さんが手配してくれたよとか報告してくれてもよさそうなもんだけど、そういう人なんですよね。
上の姉も自分の都合のいい時しか連絡してこない、連絡しても折り返しが無いと憤慨してたしね、悪気は無しだと思います。

んで、お墓は姉が相続するって話になるのかな、だから葬儀屋の支払いは私や姪の相続金額からも相続割合で按分して引いてから税金の計算するけれども、お寺さんへの支払いは姉のみ控除となります。
もちろん私たちが受け取る現金からはそれは引かれるんだけれども。
へえ、そういう風に考えるんだ。

あとプチムカしたのが、未払い年金は全部姉がもらうんだって。
どういう事？
そんな話聞いてないしね。
それが30万もあるんだよね。
これって遺産分割協議書には入ってないから、きっと生命保険金みたいに、誰かが一人でもらうという規定なんだろうね。
今回生命保険金は父より先に亡くなった母が受取人になっていたので、方て相続分通り按分となりましたけれども、もちろん姉が受取人になっていれば全額姉に行ってるわけで、そういう考え方なのかなあ。
ならさあ、未払い住民税私が払うのおかしくない？そのぐらい払ってくれないかなあって思います。
姪っ子があの家の動産を誰が相続する？とか言ってきたとき、じゃあ動産は全部私が相続する代わりに未払い住民税は私が払うって話をつけると弁護士さんが言い出したのをOKしたからなんで拒否しようと思えば拒否出来たんですけれども。
でも動産ってごみの事ですか？金目の物なんて未使用はがき数枚とか・・・正直処分費用払って貰いたいぐらい、数十万かかりました。
夫の職場の人は姉と二人で競争するように家探ししたらへそくり300万出てきたそうですが、物置撤去までは母が無くした金のインゴット3キロ出てこないかなあとかまあないだろうとは思ってたけれども、期待は０ではなかったけれども、結局出てきませんでしたね。

昨日不在票が入っていて「へ？何？インターネット移転の機械返送パック？」とか思って今日郵便局に取りに行きましたら、司法書士事務所からでした。
２月１７日に手数料を払いまして、委任状を送り返しまして。
早かったなとか思ったけれどもよく考えたら２週間はかかってるね。
でも弁護士さんと税理士さんからの相続で分けたお金の精算と、相続税申告済みの連絡はまだです。

何度も何度もブラックな思い出で申し訳無いのですが。
「お前は私たちが死ぬのを待っているのか～！！！！」っていきなり顔を真っ赤にして母親から怒鳴り散らされて何年経ちますかね？
なぜそんな事になったかと言うと、私の母親って土地信者で、とにかく若い頃に家を買えと。
そうすると物価がどんどん上がるからローンの支払いはどんどん楽になって土地という資産が残るという持論を持っていまして。
夫の先輩にまでそういう説教をカマす勢い。
転勤族夫持ちである私にも買え買え言ってまして。
転勤族だから買わないって言ってるのでしつこくて。

しかも「お前達は土地を買ってHとY（家の子達）に資産を残してあげないといけない」って言ったんですよ。
だから私も言い返したんです。
「そういう理屈なら、私はお母さん達から土地貰えるんだよね。それを子どもたちに分けたら良いんだよね。」と。
そして「死ぬのを待ってるのかああああああ！」に繋がります。

びっくりしましたけれども私だって負けておりません。
「ばっかじゃないの？当てにしてるわけ無いじゃん。お母さん達が９０まで生きたら、その頃私６０でしょ。もう老後だよ。一番お金の要る時期過ぎてるじゃん。」と言っちゃいました。
そしてですね、母は８８で亡くなり、父が９０で亡くなり、私が欲しくも無いのにあの家を貰いましたが５８歳でーす。
４人の相続人の中で実家を狙ってる泥棒とまで言われた私が結局実家を手にしてるって感慨深い。

子どもたちも巣立っておりますし、家一軒ぐらい買えるだけの貯金もありますが、未だに家は持っておりませんが、マンションの方が住みやすいなと思って居ります。
ただし今の借り上げ社宅として住んでる分譲賃貸をもし大家が手放すと言っても買うのはちょっと無理かな。
買えても定年後年金貰うまでの生活が立ち行かないし、その後も管理費とか駐車場代とかだけで大変そう。
とりあえず夫の定年になったら実家に住むかなあ。
一戸建て無理ぃ！って思ったら売ってマンションの頭金にするか。
すでに秋口に実家の片付けに行ったとき、家に入る前に蚊に１０カ所以上刺された事でずいぶん気持ちは萎えております。
とりあえずはどんなにお金がかかろうとも実家に入る前にすぐにドアの鍵が開くようなスマートドアに交換しようと思ってます。
その上で、公団の床暖房とか付いてるような優良格安賃貸物件が出るまで実家で待つことにしようかな。

そして母親のお気に入りの次女姉が結婚して郊外のミニ造成された所の家を買ったのに、すぐにローン払えなくなって二束三文で手放したのも、姉には悪いけれども母親に対してはざまー見たことかほうら、お前の言うとおりにしたらこうなっただろう？と思って居ります。

遺産分割協議書作成する弁護士への謝礼90万＋消費税、相続税申告する税理士への謝礼80万＋消費税。
これらは相続人全員からの依頼と言うことで私が払うのは三分の一。

なのでざっくりどっちも30万程度だったので、不動産登記の移転の司法書士への謝礼はなめてかかってました。
だってそれは私のみへの請求になるんですけれども。

弁護士さんから紹介された司法書士さんからお手紙が来ました。

諸費用92160円。
謝礼109500円。
合計212610円

検索してみたら謝礼の相場が5万～15万だそう。
で、私の場合、父と母との半分ずつの所有だから書類も2倍謝礼も手数料も2倍なのかしら。
ということであれば最低の5万×2程度の金額ということでとっても良心的な司法書士さんって事？
ぐぬぬ。

そもそも専業主婦の母親なのに実家の土地家屋の名義が半分母親なのは私のせいでもある。
母親が何かにつけて「家を娘にとられる」と言うもんだから、20年間連れ添っている配偶者は住んでいる家の名義を半分贈与して貰う分には贈与税がかからないという制度をご丁寧に母に教えたからだ。
しかも私に黙ってその制度を利用しているとか本当にムカつく。
本来なら「教えてくれてありがとう」の一言ぐらいあってもよさげなもんだけれども、母親のやってくれたことはお礼どころかさらに相続放棄をしろってわざわざ遠方に住む私の所にまでやってきて言った事だ。
相続放棄も何もそれって今から20数年前の話。
父親が余命宣告されたわけでも、よぼよぼになってきたわけでも無くピンピンしてた時だ。
生前に放棄出来るとしたら相続放棄ではなく遺留分放棄だろうけれども、それって父親が遺言書を書かなければ全く意味が無い。
私は父親に母親があんなに心配しているのだから全財産を妻に残すという遺言書でも書けばと何度も進言したんだよね。
でもこうなってみたら後見人をつけられる前に遺言書を残すなどはしてなかったようだ。
していても父は母より長生きしたのでこれまたなんの意味なかったけれどもね。
でも少なくとも母親が会う度に娘を財産狙いの泥棒扱いをする事は防げたかも知れない。

結局親と縁を切ったのはこれも大きな原因だったから、姑から「財産があると大変ねえ。家は無いから良かったわあ。いつまでも意地を張ってないで仲直りしなさい。」的な事を言われて困惑した覚えはあるなあ。
でも今となってみれば何で親と縁を切ったのか私ももう判らない。

話はそれましたけれども今回の相続でプロにお支払いする金額は83万6千円弱。
ただし、弁護士さんへのお支払いと税理士さんへのお支払い、相続税は全部遺産から差し引いて計算していただいてそれぞれの相続人へ送金することになっているのだけれども、この司法書士さんへのお支払いのみは私から司法書士さんへの送金になるんだよね。
弁護士さん税理士さんへの支払は、やって貰った方が楽ってのもあるけれども、何しろ相続人の一人がアメリカ在住だから送金手数料とか大変だろうし、差し引いて貰った方が良いのではと思ったのでやってくださるならそれに越したことはないからですね。

そして相続税はいくらなのかしら。

ざっくり計算してみたら全員で200万程度？
今回家なき子特例減税措置を使うつもりだけれども、それは相続する土地家屋の父の持ち分にしか使えないので。
試しに計算してみたいけれども、昨日行った所得税の確定申告みたいに気軽に国税庁のホームページ上で入力して作成とか出来ないっぽい。

よく考えたら海外に住んでる姪っ子は帰国して申告する訳にも行かず、税理士さんに頼んだ方がお得。
私は土地家屋を相続するので素人がやるとここの部分を間違う事が多いらしく突っ込まれるそうなので、税理士さんに頼んだ方が無難。
でも私の実家の場合、税務署に電話して聞いたら、路線価額の無い地域なので、固定資産税の評価額×1.1倍で申告する地域と言われたので、大して難しくないんだよね。
で、次女姉と国内在住の姪っ子はお金しか相続しないのだから自分で申告することが出来るんじゃなかろうかとは思ったのだけれども。
ただ、相続財産全部書いて、そしてこの部分を相続するみたいな形で申告するならやっぱり不動産評価額は必要かな。
まああの二人にはそんなことをする気力なさげです。

株式とか持ってたらそれはそれで税理士さんへ払う謝礼が余計にかかる模様。

しかし申告書に固定資産税評価額×1.1倍を書かれたら、私はあの家を固定資産税評価額で引き受けたので、金額が違うとかまた姪っ子に突っ込まれそう。
経済学部出てるから数字には詳しかろう。

もし相続で姪っ子がどうしても納得しなかったら、相続税の計算方法の固定資産税評価額×1.1ではなく、不動産鑑定士とか呼んで評価額を決めてからの相続争いになると弁護士さんが言っていたので、さらに私の取り分が減ったのかもしれないけれども。
あの家を欲しくて引き受けるのならそれでも良いかもしれないけど、欲しくも無いのに引き受けるのに売ったときの税金とか考えないで分けるとか無いわあって思います。
そもそも私単独で引き受けるのは家を売って税金とか諸々を引いた後を三等分するには煩雑すぎるからという理由だったんだけれども。
ババ引いた気分です。

弁護士さんが遺産分割協議書を送ってきたのはもうかれこれ2ヶ月前の12月1日です。
私は受け取ってすぐに印鑑を押しましてそのまま弁護士事務所に走って行きましてポストに投函してきました。
切手がもったいないから私が持ってる角封筒に入れて返信用の切手貼ってある封筒も入れて。

でもその後何の連絡も無かったのですが、今度は税理士さんの方から、遺産分割協議書がそろい次第相続税の申告が出来るようになってますと連絡がありました。
1月19日です。

自分が遺産分割協議書に判子を押した正確な日付を覚えていなかったけれども、かれこれ2ヶ月近く経つよね、おかしいよねと思いつつ、次女姉に税理士さんから連絡あったよという連絡がてら、「お姉ちゃんは出したよね、誰が出してないのかな！」ってラインを送りましたら、「私は出したよ。」と返事。
いや、メインは税理士さんから連絡があったって話なんだけどさ。
連絡ありがとうじゃないのかなとプチイラッと。

でね、今日判明しました。
相続の手続きに備えてマイナンバーカードの写しを送れと弁護士さんから言ってきまして、それに誰が遺産分割協議書を返送してないか書いてありました。
私としては最大限に好意的にもしかしてアメリカ在住の姪っ子が、コロナのせいで車で1時間もかかる領事館に行くことが出来ない状況なのかなとか思ってたのですが、やっぱり送ってきてないのは日本在住の、あの相続の金額やらに何度も文句をつけてきた姪っ子だったのです。
ああああー、やっぱりかあって感じ。
いやいや、どうするねん、せっかくアメリカ在住の姪っ子の手続きが大変だからと言う理由で相続税申告期限を延ばして貰ってるのに、間に合わなかったらお前のせいだから延滞税とか私が家なき子減税を使えなくなった差額とか全部お前が払え～！！！！と電話したい。

多分してもイラッとするだけなんだろうなあ。
弁護士さんも「電話掛けても寝起きみたいな感じでお話が余り通じなくて、具合が悪いんですか？」って私に聞いてくるぐらいだから。
お付き合い無いですから具合が悪いとか良いとか知らない。。
でももともとああいう人ですからと。

なんで弁護士さんもっと早く督促してくれなかったんだろう。
本当の申告期限は昨年10月22日だ。
もうとっくに過ぎているのにこの有り様。

もし将来の次女姉の相続が発生したときの事ですが、次女姉が夫にすべてを相続させるという遺言状を書いてなかったとしたら、相続手続きをこの姪っ子も含めて手続きしないといけないのだけれども、相続放棄だけなら全員そろって遺産分割協議書なんて作成せずに一人でサクッと出来るのかなあ。
でもアメリカ在住の姪っ子は相続放棄の手続きなんて大変だろうから、遺言書書いて貰ってたらきっと助かるんだろうに。
次女姉の夫が姉より長生きしたら、遺言書無しならこの姪っ子と相続手続きをやり合わないといけないわけで、大変そう。
私の知ったことでは無いんだけど、姉は夫を愛してるみたいだから遺言書書くよね。
私がずいぶん前に出会いのきっかけを「サクラ大戦か」と聞いちゃったもんだから、出会いの経緯を「名探偵コナンのファンサイトで・・・」と詳しく語られちゃう所だったけれども、興味なさそうな返事をしたからそこまで詳しくは教えて貰ってないけど、ふーん、恋バナするんだあって思った次第。

そして弁護士さんが税理士さんから言われて送ってきた書類。
これ、こういう書き方だったらまた次女姉が暴走しそうです。
1．マイナンバーカードの写し（表）、通知カードの写し、住民票の写し（マイナンバーの記載のあるもの）のいずれか。
2．マイナンバーカードの写し（裏）、運転免許証の写し、パスポートの写しのいずれか

要するにマイナンバーカードの表と裏をコピーして送れば良いんでしょ？
無いなら通知カードはあるはずだからそれの写しと免許証の写しで良いんでしょ。
要はマイナンバーが判らないといけない。
なのに次女姉が今頃市役所に住民票を取りに行くのに平日仕事だからなあとまたのんびり構えている姿が目に浮かぶなあ。
私より数倍頭が良いはずで多分国語のテストとかも私より点数良かったはずで、だけれども前回必要の無い書類を集めてたくさん書類が要るから難しいと共済金の書類を放り投げて連絡してもしてないから返事しないというくだりがあったので。
うんざり。

実家をリフォームする相談をして２ヶ月なしのつぶて。
業者も１月中頃しか空かないと行ってたけれども大丈夫なんだろうか、すでに中旬過ぎてますが。

そして実家ですが。
坂道のある所に建ってまして。
そういう事情なら自宅前と段差のない当たりに駐車スペースを置きますよね。
堀車庫なら別ですが。
で、２７年前の親が定年後建て替える時に最初に提案された奴が縦横２列で４台止められる案だったんですよね。
なのに何を思ったのかその案から建物の位置を動かしての軽自動車しか止められない一台のみの駐車スペース・・・
ええ、掘ればいくらでも駐車スペース増やせるでしょうけれども。
もうこの作りならばどうしようも無い？って思ってたけれどもリフォーム会社は３台確保出来ると言う。
ならばそうして貰おう。
一台は道路と建物の間。
もう２台は縦に二台だからそこのスペースはお互いに車の鍵を持ってるような人間とか、たまに来る来客用としてしか使えないけれども。

３年間は実家まるごと定年まで他人に貸しますが。
その後、夫しか車は持ってないけれども。
なんで３台のスペースとったかっていうと、一台は貸し出して、もう２台の方で、来客用も一台確保しつつの家のスペースでとか思ったわけ。

貸し出すならここら辺の相場なら６０００円ぐらい？
そしてタイムズカーシェアをしませんかってチラシ入ってたので、タイムズカーシェアに駐車場貸したらいくらぐらいになるのかしらん？って思って検索してみました。

でてきたblogでは駐車場の相場が１２０００円程度の場所で月５０００円と言われたそう。
それでも、自分もタイムズカーシェアを利用すれば便利ねと応募して、月３０００円程度タイムズカーシェアを使ってたそうです。

実質２０００円程度の収入になるとはいえ、車を買わずに保育園の送り迎えとか買い物に車を使える。
しかも保育園の送り迎えは実質０円だったそう。
タイムズカーシェアが、借りる１５分前から鍵が開くので使えるという設定なのでその１５分の間に車を返してしまえば無料なんだそう。
しかも１年半ぐらいしていきなりの契約解除だったそう。
へえ。

まあ不動産屋さんに頼んで地道に月極の人募集するかなあ。
実家の駐車スペースの話ね。
３年後、夫が定年して実家に一時期住む事になったときの話だけれども。

どうなることやら。
そもそもリフォーム会社から何の連絡もないけど大丈夫なのかな？