明日が収集日なので今日のうちに実家駐車場の道路際まで出しに行きました。

ホットカーペットも頼んでいたけれども、ん？意外と簡単に畳めるタイプだなと思ったので燃えるゴミ袋に入れてみたらすっぽり入りましたので、代わりに何を出そうかなと思ったけれどもブロックを出しました。
もちろん粗大ごみ受付センターに電話して変更をしてもらいました。

でもしまった！
どうせ物置を解体するので、大量のブロックが出るんですよ。
なので多分解体屋さんにブロック処分してもらうから、ブロックが一個二個増えても値段変わらないんじゃないかと今気づきました。
がっくり。

ここ数回実家に行った時、かなり蚊が減っていて雨水桝の蓋を穴なしに変えた結果かなあとか喜んでいたのですが、今日は実家の玄関のカギを開けようとしている間に蚊に相当たかられて10か所ぐらい刺されました。
玄関の鍵って上下違うカギで、どちらかよくわからずにまごまごしていたので本当に蚊にとっていいカモになってました。
今度から実家に行く前に虫よけスプレーをしなければ。
ただ、以前は除草作業中虫よけスプレーをしていてもずっと蚊が近くをいっぱい飛んでいたけれども、今日は虫よけスプレーをジーンズにも掛けたら、除草作業中はたかられずに済みました。
少しは蓋を交換した効果あったのかなあとは思います。

しかし。
猫の糞は増えている。
玄関のドア挟んで両側に親がサンルーフ作ってるものだから、雨は当たらないわ、砂地だわで猫トイレと化しています。
リビング側にはねこちゃんしないでという超音波発生装置を取り付けましたが、真ん中に玄関ドアポーチがあってセンサー届きません。
和室側には100円ショップでとげとげ買ってこようとしたら、私が二枚手に取ったらあとから来たおばさんが残りぜーんぶを取って行ってしまったので、2枚じゃ全然足りないので買うのを止めてしまったけれども、もう一度100円ショップに行かなくては。

しかも今日。
除草剤をグルーっと家の周りを一周して撒いている間に猫がホカホカのお土産を残してくれていました。
もう腹立つ。
私の顔見ても逃げないし舐められまくってます。

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そして実家にあった切手帳を実家近くの買い取り業者に見せに行きましたけれども、見せる前から「7円切手？そりゃ切手として使った方が良いね」と言い出す始末。
あまり切手に詳しくは無いようです
なぜなら7円切手には二つバージョンがあって、もしかして高い方のバージョンでは？とか思いつかないあたり。
消印のあるものはもう使ってるものだから買い取れませんと言われたので、どういう事？切手収集マニア向けの話じゃなくて、金券ショップの切手換金みたいな事しかやってないって事なのかなと今頃腑に落ちました。
全国チェーンでホームページでは意外な高額が～！とかやってるけどマニア向けはお勉強されてないようです。

実は母親が、金塊を3つ無くしてまして。
長女姉が母親を問い詰めると、新聞チラシに入っていたところに行って信頼のおける人に預けてきたと言ったそうだけれども、それに見合った現金も無いし、預かり証のようなものも無い。
忽然と3キロも金庫から消えたそうなのですが、実家のごくごく近所に出来ている買取業者とかチョー怪しい・・・とか言うと誹謗中傷でつかまりそう。

これに関しては母親が認知症で金庫の上に金庫の暗証番号を書いた大きな紙を載せて居まして、毎日開けては自分のお金が盗まれてないか確認していたし、ATMを操作できなくなっていたのでまとめて下ろしては大金を持ったまま家の中をうろうろしていて、金塊危ないよと姉の夫に言われていたのに、姉が「私はね、親のお金を一円でももらおうなんて思ってない。」とか言っている間にこんなことになったので、姉にものすごく責任があると思うんですよ。

もちろんヘルパーだって金庫開けれます。
だってあんなに大きな字で何か所にも金庫の暗証番号おいてたんだもの。
ただ、母親が「自分が持ち出した」こと自体は覚えていたようなので、ヘルパーではないでしょうね。

私が金庫開けたときは成年後見人がついていたので通帳とか金目のものは無し。
家の登記簿みたいなのはあったので、実家は相続で一旦私の名義にしてから処分するって事で話がついてるのでそれは持って帰りました。

でもねえ、姉、親のお金は一円も要らないとかきれい事ばっかり言うけれども、金塊が無くなるまで私にその存在を言わなかったし、裁判所へ提出する書類にも書いてなかったんですよ。
どうするつもりだったの？って考えたらそうでしょ？猫糞だよね。
結果無くなったから裁判所に嘘の書類を提出したことにならなくて良かったねって思います。
長女姉が公文書偽造とかになったら犯罪者の親戚が居たら色々困るもんね。
金塊3つなら私に三分の一権利があったから700万違ってたのかあ。
母親は孫娘が結婚するときに一本ずつ持たせるとか言ってたらしいから、それが遺言だったとしてもうちに一本だな。

家はほとんど片付いたので、どこかから出てこないかなーと思ったけれども出てきませんでした残念。
物置解体するときは物置の下に突っ込んでないか立会しようかな、たぶん無駄骨だろうけれども。

父の退職公務員共済の給付金は９/27日（月）に振り込まれました。

振り込みますって書類は9/24（金）夕方に届いたので弁護士に手紙を書いてポストに投函すれば9/27（月）には届くと思ってたのにだらけてしまったので手紙を書いて9/27（月）弁護士の事務所のポストに突っ込んできました。
弁護士の事務所が信号二つ分向こうなので、いちいち郵便局に行って切って買うより早いと思ったのですが、さすがに大きなビルのポストの位置が判らずロビーにいる人に聞くと言う不審者っぷりちょっと恥ずかしかったです。

弁護士事務所、こちらからなんの連絡もしてなかったら姉と連絡取れないけれども、私がかわりに共済の手続きをしてほしいとかの連絡はたまに入ってきましたけれども、こちらが、今の状況はこうですとかファックスで連絡してもなんの返事もありません。
今回ポストに書類突っ込んできましたけれども受け取りましたの連絡もないです。
紛失・・・なんてことはないでしょうけれども、共済もやらかしてくれたので無いとは言えないしね。

次回連絡あるとしたら受け取る金額はいくら、遺産分割協議書へのサインと印鑑証明書の要求が来るのかなあと思います。
大体の遺産の金額、私が実家を引き受けることはそれぞれの相続人に確認してるはずなので。

早くきちんとしたいです。
そしてまた実家の上下水道の請求が来まして、使用料０なのに2か月分で基本料4598円、高い、高いわー。
とはいえ、たまに実家に行った時にトイレにも入れないのは困るし。

貸しに出したらこの4598円も払わなくて済みますね。
今紹介してもらった不動産屋さんがリフォームなどの業者の見積もりを手配してくれています。
本当は何もしたくない現金だけ引き受けたかったのですが、父と姉２はお花畑な人なので私以上に実務は出来ないと思いますのでとても不安ですが頑張ります。

リフォームするならあとちょっとのところを放り出していた粗大ごみ、明日片付けに行こうと思います。

相続で実家に誰も住まないとなれば、実家は売らないといけないのだけれども、姉の言うような１５０平米の一戸建てのすべての部屋と庭の大きな物置が二つの中にゴミがいっぱいのまま買い取り業者に頼めばいいはものすごく損すると思って却下。

実家の売却査定をしてもらった不動産屋さんのうち２社に買取の価格も出してもらったけれども、片方2500万、もう片方2700万。
もし2500万円で買取してもらったら買取だと仲介手数料は要らない、だけれども税金が500万で手取り2000万。

売却査定は3000万～3500万。

遺産分割協議書作成を頼んだ弁護士さんはあの家の価格を固定資産税評価額2000万円として考えて分割すると言ったので、私はそれなら損はないと思って引き受けましたが。
固定資産税が今年は2300万円になってたんですよ。

そうなると、例えば3000万円で売れる。
ざっくりと不動産屋さんへの仲介手数料100万。
売却益にかかる税金600万。

手元に2300万。
ただし、ごみ処分に30日以上足を運んで交通費や粗大ごみ処理料金やゴミ袋代だけでも相当なものになるのに、売れるように見栄えをよくしようとハウスクリーニングとか入れたりとか、全部私の持ち出し
え、じゃあ私のあの、できるだけお金をかけずにごみ処理しようと二階から一人で本棚10個ベッド二つを分解して、プラステレビ台とか小さい棚を急な階段をせっせと下した苦労はゼロ円どころかマイナス。

がっくり。
それなら定年後数年住んでからゆっくり老後の住処を考えればよくない？って思ったけれども。
そしたら定年の時に慌てて引っ越し先を考えなくて済むかなあと。
だから定年までの3年半かけて、ゆっくり考えてリフォームしつつ、夢のイングリッシュガーデンまではできなくとも庭仕事してみようかなあとか思ってた。
夫も「ブルーベリー植える」娘も「びわ植える」と言っていたので。
娘は娘が植えたびわを父母がなんの連絡もなく切ってたこと、仕方ないねと言ってたけどやっぱり相当怒ってたのね。

でも、もしかして転勤？ってなったので、そうなると近所から苦情があったからと除草剤を撒きに行くこともできないし、業者に頼むと根っこが残る1カ月もすると元の木阿弥の草刈り機での草刈りだけでも4万超。

それなら賃貸に出して人が住んでれば草むしりぐらいしてくれないかな（してくれないか）

と賃貸に出す準備をしてます。

賃貸に出して得をすること。
１．家賃が入る。
２．住んでなくてもたまに使うからと止めてない電気代水道代を払わなくて済む。
（ガスは止めている）
３．町内会費も住んでなくても払ってくれと言われて払ってるがそれを払わなくて済む。
４．草ボーボーになれば住んでる人が何とかしてくれるかもしれない。（ただ、管理してる不動産屋さんに頼んでくるだけかもしれないが、少なくとも町内会から苦情が来る前にそういう情報が手に入り業者を頼めるかも）
５．もしかしてリフォーム代の一部を減価償却で落とせるかもしれない。
単純に自分たちが住むためだけにリフォームしたらなんの節税効果もない。
ただし、私の場合夫の扶養から抜けたくないから年間130万以上の家賃を取るつもりもないので節税効果はほとんどないかな。
６．扶養を抜けたくないので私はパートに出なくなるので自由な時間が増える。

賃貸に出して損をすること。
１．せっかくリフォームしても自分たちが入居するときはピカピカではない。
２．定期借家にするのに、借り手がつきそうなのは3月末で契約終了だろうけれども、それではこちらが定年の時にすぐに入居できない。
３．もしかして入居者がマナーが悪くボロボロにして出ていかれるかもしれない。
４．パートは小遣い稼ぎもあるけれども友達少ない私が仕事後のランチでおしゃべりなどを楽しみにしていたから寂しい生活になりそう。

このぐらいかなあ、ちゃんと商売やったことのない脳みそで絞り出せる程度の話だったら。

毎日気分がアップダウンしております。

今日は昔の職場の先輩のご主人が紹介してくれた不動産屋さんから電話がありました。
相続は済んでないと言いましたけれども、一応家の状態を見に来てくれるそうです。
売買と違って大した儲けにならないのに、恩師に言われたからと仕方なく仕事させるのは自分の経験上ものすごーく悪いかなと思ってたけどやって貰えるのならやって貰おうかなと思います。

私としては何も無いがらんどうの家をせめてクローゼットぐらい作って、モチロン壁紙はボロボロだから貼り替えて、物置は撤去してから貸そうと思ってたのですが、不動産屋さんは何もしないでそのまま安価で貸した方が良いのではとおっしゃいます。
その上でのアドバイス貰ってから考えようと思います。

不動産屋さんというプロが考える事だから、私の浅知恵より良いでしょう。
でももしかして不動産屋さん４～５万で貸そうとか思ってるのかなあとか・・・
まあそれでも空き家で３年間見に行けないで管理も出来ないよりは良いかなあと。

それから、公務員退職共済の書類が無効に届いた旨と、今後遺産分割協議書で印鑑証明書が必要だから取りに行くようにと姉にラインしましたが３日間未読。
まあいつもの事ですが、イライラする。

またクレーマーになってしまいました。
９月７日に診断書を貰ってすぐにポストに投函したのですが、また届いてないとか言われたら嫌だなと電話したら、８月２５日に届いて審査中ですと。
え？ええ？
何を審査中なんですか、書類は足りてるんですか書類の内容についてですかとか話してたけれどもふと。

こっちは９月７日に投函したんですよと言うと、「届いてません」と話が変わりました。
はあ？
また届いてないとか姉が送った書類も結局紛失されたし、郵便局のせいにされてましたけれども。
何度も郵便事故があるわけないしとか言ってましたけれども、また郵便事故って言うんですかね！とかずっと文句を言ってたら、「届いてます。」だって。

そして審査しばらくお待ち下さいって言うから「何日かかるんですか」というと３週間だって。
え！３週間！！！って言うとコロナで出勤者数減らしてるからとか。
判りましたと言ったけれども、また紛失されるところだったよ。

だってあの書類、１０分も見れば支給対象かそうじゃないかはっきり判るんだよね。
病気の種類とか関係なく「入院期間」が問題なので、熟考する必要のない書類だもの。
あとは死亡給付金は死亡診断書も除籍謄本もあるんだから、死亡理由によって給付金が変わる物じゃ無いしね。
とここまで書いて、死亡診断書と除籍謄本両方出させるっておかしいじゃんたった数万円の給付なのにと思いました。

しかもオペレーターが次から次に適当な嘘ばっかり付く。
まず、私がなぜ成年後見人じゃ手続き出来ないんだと文句を言ったらその弁護士が成年後見人かどうかこちらでは判らないですしと言いましたけれども、父の共済の書類送付先が〇〇（父）成年後見人〇〇弁護士となってます。
住所変更の手続きしてるやん？

そして８月２５日に届いたのなら（届いてるはずないし）そんな長期間何を審査してるんだと言ったら「支払金額とか」と言ったけど、すでに共済から〇〇給付金いくら、〇〇給付金いくら、その他お預り金いくらって明細貰ってから請求してるんですよね。

他にも突っ込みどころ満載で全然信用できません公務員退職共済。

本当ならそんなはした金要らないからお前らにくれてやると言いたいけれども弁護士からそれを貰わないことには父の遺産額確定出来ないと言われているのでイライラするけどやらないといけません。

嫌になる。

昨日は昔の職場の先輩に色々教えて貰おうと訪問しました。
そしてリフォーム頼む工務店、賃貸に出す不動産、庭をやって貰う植木屋さんを教えて貰って、しかも実家を見に来てくれて、工務店に電話してくれました。

でも工務店に電話繋がらなくて、私も待てば良かったのですがバスの時間があるから帰って連絡取ったら、なんとその工務店の人、入院中で長期入院することが決まってるのだそうです。
そんなに長い間入院って相当な病気か怪我。
退院後すぐすぐ仕事とか無理じゃないのかな。
その工務店はちょっと田舎の方にあるので田舎価格で大工さんの日当も少し安いし、腕は確実というのでめっちゃ期待したし、庭の物置の撤去も工務店に頼めば良いよーと言われたのでこれで全部解決だーって思ってたけれどもがっくりきました。

で、まず不動産屋さんに相談してみたら？って言われたので、ホームページ見てみたら、事業用の賃貸と、一般家庭の販売ってなってたのでん～。
でも一応電話してみて、電話に出た事務員さんに「〇〇さんの紹介なんですが、社長さんは・・・あの、一般家庭用の賃貸はやってらっしゃらないんですか？」
って聞いてみたらやってるから折り返し電話くれるそう。
一戸建てやマンションの中古の販売とか賃貸もやってるのならリフォーム会社の紹介とかもしてもらえるかなと期待します。

もう一つがっくりきたのが、先輩のご主人が実家の車庫に車を入れられなかったんです。
２台車を持ってらっしゃるので、小さい方で行くねと言われたのに入らない。
そりゃものっすごいテクニックの持ち主なら入るかも知れないけれども、無理。
やっぱり父の車はずーっと軽自動車でしたし、それに合わせて小さいガレージ作ってるんですよね。
夫も実家に行ったとき車庫に入れられません。

幸いなことにうちの前の道は結構広いので夫に荷物を運んで貰うとか家の中をちょっと診て貰う程度の短時間ならそこまで迷惑にはならないで済むのですが。
同じ団地内車がすれ違えないような狭い所もあるので。

と言うことは賃貸前にエクステリアもやらないとダメって事。
壊れた門扉の取り替えあるいは撤去だけでは済まないって事ですね。
まあこれはいずれ定年になって実家に住むときに私たちにも必要なことになるし。
そもそも最初の設計では広い車庫を提案されていたのに、わざわざ親が設計変更して家自体動かしているので大型車が普通に入れるような車庫作れるかどうか微妙。

ホント、うちの親、「クローゼット何それ要らない」とか唯一作ったクローゼットはハンガー掛けられない棚もないただ扉だけある空間作ってたり昔の農家の人だなあって感じ。

そういえば売却しようと思って査定して貰った不動産屋さんはもし家を残したまま買いたい人が居れば庭を掘り下げて車庫作るでしょって言ってました。
車庫のある方は道路と同じ高さ、そして坂になってるんですよね。
で車庫のある方に家を寄せてるのでこれ以上広げられないかも。

相変わらず色々憂鬱です。

実家の話とは違いますが、メルカリで買った非売品DVDを強気で買った時の値段で売りに出してましたが、全くさっぱり反応が無かったのです。
でも数ヶ月後、値段交渉も無くサクッと買ってくれた人が居たので、これでメルカリに出品してるものはあと一個になりました。
買った時の値段で売っても送料と売り上げ１０％分損ですけどね。
送料１７５円かあ。
Amazonで中古本を売ったら手数料が高い上に送料は一番安いクリックポストで１９８円だもんね。
どっちが良いんだろう。